龙桥花苑三组团问答

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龙桥花苑三组团买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙桥花苑三组团贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙桥花苑三组团房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙桥花苑三组团贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙桥花苑三组团房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙桥花苑三组团房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙桥花苑三组团房地产权证，龙桥花苑三组团买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙桥花苑三组团房子还是不属于买房者所有。

龙桥花苑三组团房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙桥花苑三组团购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙桥花苑三组团建筑面积来算的。龙桥花苑三组团商品住房在销售时，购房者与龙桥花苑三组团售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙桥花苑三组团购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙桥花苑三组团的房子出租需要注意：第一，对龙桥花苑三组团租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙桥花苑三组团房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙桥花苑三组团租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙桥花苑三组团房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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龙桥花苑三组团是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙桥花苑三组团规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙桥花苑三组团的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。