招商科苑问答

招商科苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在招商科苑很方便。除此之外，招商科苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。招商科苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

招商科苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。招商科苑的配套完善，设施齐全，在招商科苑居住是十分安全便捷的。招商科苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

招商科苑位于学府大道33号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

招商科苑现在均价约为16534元/平米，开发商是重庆桥达茂宸房地产开发有限公司，位于学府大道33号。招商科苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

招商科苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对招商科苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理招商科苑房地产权证，招商科苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，招商科苑房子还是不属于买房者所有。

招商科苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照招商科苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照招商科苑建筑面积来算的。招商科苑商品住房在销售时，购房者与招商科苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按招商科苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

招商科苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的招商科苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的招商科苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

招商科苑是由专业的施工单位负责的，因此招商科苑的施工质量是有保障的。并且招商科苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，招商科苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个招商科苑的质量都是有保障的。

招商科苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且招商科苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外招商科苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以招商科苑的规划是非常合理的。

招商科苑目前的价格为16534元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，招商科苑共有5栋，一共有529户，房源不多，要买就赶紧。