天景UNILOFT问答

天景UNILOFT停车位有地上车位1个，地下149个，基本上能满足停车需求。另外，天景UNILOFT规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天景UNILOFT停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天景UNILOFT的物业快速协调。

天景UNILOFT房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天景UNILOFT房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天景UNILOFT房地产权证，天景UNILOFT买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天景UNILOFT房子还是不属于买房者所有。

判断天景UNILOFT开发商的实力，1要了解天景UNILOFT开发商和项目土地情况；2、要看天景UNILOFT开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天景UNILOFT开发商以往的业绩；4、天景UNILOFT开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天景UNILOFT开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天景UNILOFT开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天景UNILOFT二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天景UNILOFT房屋所有权证原件；4．网上签约的天景UNILOFT买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天景UNILOFT交易结算资金托管凭证原件；6天景UNILOFT契税完税或减免税凭证原件；7．天景UNILOFT房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天景UNILOFT新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天景UNILOFT契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天景UNILOFT维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天景UNILOFT物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断天景UNILOFT的劣势，首先看天景UNILOFT的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天景UNILOFT的周边治安好不好；最后要看天景UNILOFT质量是否有问题等。所以建议在选购天景UNILOFT房屋之前，要对天景UNILOFT相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天景UNILOFT占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天景UNILOFT的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天景UNILOFT内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天景UNILOFT的规划是非常合理的。

天景UNILOFT的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天景UNILOFT的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天景UNILOFT设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天景UNILOFT坐落在南岸6公里学府大道69号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前天景UNILOFT的价格为6941元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下天景UNILOFT。

天景UNILOFT目前6941元/平米，建筑形式是多层，物业类型是其他（乙级），位置在南岸6公里学府大道69号，对于刚需房客来说，天景UNILOFT还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。