富州新城问答

富州新城最新房价的均价约为9387元/平米。富州新城位于沙坪坝富洲路8号(石小路与高九路交汇处)，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为2070000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

重庆富州新城的开发商是重庆富州房地产开发有限公司，整个富州新城是由机械工业第三设计院负责建筑设计，由重庆建工集团股份有限公司负责施工建造。富州新城的预计开盘时间2010-01-15，预计交房时间2011-11-15。

富州新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富州新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富州新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富州新城位于沙坪坝富洲路8号(石小路与高九路交汇处)，是塔楼 高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买富州新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富州新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富州新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富州新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富州新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

富州新城的房子出租需要注意：第一，对富州新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富州新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富州新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富州新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买富州新城房屋条件包含：1、借款人要有富州新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富州新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富州新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富州新城的容积率为小区3.3，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有一期1469个，目前物业是由重庆富州物管公司管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月

富州新城整体来看还是很可靠，富州新城由开发经验丰富的重庆富州房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在沙坪坝富洲路8号(石小路与高九路交汇处)

富州新城是塔楼 高层建筑，由重庆建工集团股份有限公司施工，目前已经进展到结构封顶(2013-09-25)，估计交房时间在2011-11-15，有时间可以到楼盘实地一探究竟，富州新城现在的单价为9387元/平米，如果有买房需求，值得考虑。