云天锦绣前程问答

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云天锦绣前程的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，云天锦绣前程周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，云天锦绣前程是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

云天锦绣前程的房子很购买来自住。因为云天锦绣前程不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云天锦绣前程周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云天锦绣前程购买来是很适合自住的。

云天锦绣前程的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云天锦绣前程多层的公摊为5%-10%，云天锦绣前程小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云天锦绣前程高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云天锦绣前程房子的情况来算一下。

云天锦绣前程是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云天锦绣前程的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云天锦绣前程的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

云天锦绣前程二手房交易注意事项有1、进行云天锦绣前程二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订云天锦绣前程二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明云天锦绣前程二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买云天锦绣前程二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

云天锦绣前程的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云天锦绣前程的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云天锦绣前程设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

云天锦绣前程无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，云天锦绣前程的绿化率达30.3，容积率为4.5，总体而言，云天锦绣前程是个非常适宜居住的小区。

云天锦绣前程的位置在南岸南坪辅仁路口（往江南大道方向），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2010-01-30开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟云天锦绣前程的性价比还不错。

云天锦绣前程总开发9栋，总规划户数约1888户，云天锦绣前程的整体进程是地上层(2011-08-01)，所以预计在开盘时间为2010-01-30，交房时间为2011-06-30。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。