国富沙磁巷问答

国富沙磁巷的联系方式有：一、国富沙磁巷的咨询电话是4007508888 转 97107，二、国富沙磁巷的楼盘位置在磁器口古镇旁。三、国富沙磁巷的售楼处地址在沙坪坝区磁器口东门。

国富沙磁巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国富沙磁巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国富沙磁巷之前一定要先看五证是否齐全。

国富沙磁巷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国富沙磁巷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国富沙磁巷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国富沙磁巷建筑面积加倍计算。

国富沙磁巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国富沙磁巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国富沙磁巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国富沙磁巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国富沙磁巷房屋所有权证原件；4．网上签约的国富沙磁巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国富沙磁巷交易结算资金托管凭证原件；6国富沙磁巷契税完税或减免税凭证原件；7．国富沙磁巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国富沙磁巷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国富沙磁巷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国富沙磁巷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国富沙磁巷的规划是非常合理的。

国富沙磁巷的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国富沙磁巷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国富沙磁巷设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国富沙磁巷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国富沙磁巷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国富沙磁巷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国富沙磁巷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国富沙磁巷是重庆国富沙磁实业有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由重庆国强物业管理有限公司物业公司管理，国富沙磁巷的预售许可证为渝国土房管（2017）预字第（467）号，可放心购买，楼盘详情可致电4007508888 转 97107咨询。

国富沙磁巷开盘时间为2017-06-01，开发商确切的交房时间为2017-12-30，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 97107进行咨询，目前看好国富沙磁巷的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。