法蓝西莊邸问答

法蓝西莊邸是有停车位的，而且价格合理，由长城物管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。法蓝西莊邸的车位数1125个车位，最大限度的满足住户需求。

法蓝西莊邸多少钱一平？重庆法蓝西莊邸最新均价为12812元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电法蓝西莊邸详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99014。

重庆法蓝西莊邸二手房价格约为12812元/平米。法蓝西莊邸二手房是板楼类型，房屋产权50，重庆法蓝西莊邸二手房地址：南岸茶园新区米兰大道（内环高速在茶园下道第二个红绿灯前行150米）。

法蓝西莊邸是50住宅，规划有1276户户，容积率为1.7，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

法蓝西莊邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般法蓝西莊邸多层的公摊为5%-10%，法蓝西莊邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，法蓝西莊邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买法蓝西莊邸房子的情况来算一下。

法蓝西莊邸位于南岸茶园新区米兰大道（内环高速在茶园下道第二个红绿灯前行150米），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

法蓝西莊邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对法蓝西莊邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理法蓝西莊邸房地产权证，法蓝西莊邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，法蓝西莊邸房子还是不属于买房者所有。

法蓝西莊邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的法蓝西莊邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的法蓝西莊邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

法蓝西莊邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．法蓝西莊邸房屋所有权证原件；4．网上签约的法蓝西莊邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交法蓝西莊邸交易结算资金托管凭证原件；6法蓝西莊邸契税完税或减免税凭证原件；7．法蓝西莊邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断法蓝西莊邸的劣势，首先看法蓝西莊邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看法蓝西莊邸的周边治安好不好；最后要看法蓝西莊邸质量是否有问题等。所以建议在选购法蓝西莊邸房屋之前，要对法蓝西莊邸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。