宫和御府香山问答

宫和御府香山的开发商是重庆恺成房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。宫和御府香山在重庆规划面积182266.0平米，规划户数425户，规划的车位数车位数共3059席，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

宫和御府香山占地面积是182266.0平米。目前宫和御府香山的均价是7948元/平米，建筑面积为477628.0平米，规划有425户户，规划设计车位数是车位数共3059席。该楼盘是重庆比较优质的楼盘之一，宫和御府香山地址位于沙坪坝西永西城大道（含谷界牌）。

宫和御府香山的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宫和御府香山房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宫和御府香山价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

宫和御府香山位于沙坪坝西永西城大道（含谷界牌），是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宫和御府香山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宫和御府香山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宫和御府香山建筑面积来算的。宫和御府香山商品住房在销售时，购房者与宫和御府香山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宫和御府香山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宫和御府香山的房子出租需要注意：第一，对宫和御府香山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宫和御府香山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宫和御府香山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宫和御府香山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宫和御府香山现在房价是7948元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，宫和御府香山是由重庆恺成房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以宫和御府香山值得入手。

宫和御府香山的物业类型是住宅，总开发建设17栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为2.0，绿化率高达30.5%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

宫和御府香山占地182266.0平米，容积率2.0，绿化率30.5%，地处沙坪坝西永西城大道（含谷界牌），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，宫和御府香山前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

宫和御府香山现在的工程进度为整体完工(2016-08-31)，宫和御府香山是由重庆恺成房地产开发有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2015-09-30交房，宫和御府香山这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。