永川望城路小学校内小区问答

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永川望城路小学校内小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永川望城路小学校内小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永川望城路小学校内小区建筑面积来算的。永川望城路小学校内小区商品住房在销售时，购房者与永川望城路小学校内小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永川望城路小学校内小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

永川望城路小学校内小区二手房交易注意事项有1、进行永川望城路小学校内小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永川望城路小学校内小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永川望城路小学校内小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永川望城路小学校内小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永川望城路小学校内小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永川望城路小学校内小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永川望城路小学校内小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永川望城路小学校内小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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