吉发小区问答

吉发小区房价为4388元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。吉发小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。吉发小区地址：萱花西路208号。

吉发小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在吉发小区很方便。除此之外，吉发小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。吉发小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

吉发小区的房子很购买来自住。因为吉发小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。吉发小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此吉发小区购买来是很适合自住的。

吉发小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外吉发小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看吉发小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断吉发小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、吉发小区区域自然环境评估；2、吉发小区周边生活环境评估；3、吉发小区建筑质量评估；4、吉发小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、吉发小区室内配套设施、设备评估；6、吉发小区物业管理服务质量评估。

吉发小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对吉发小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理吉发小区房地产权证，吉发小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，吉发小区房子还是不属于买房者所有。

吉发小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照吉发小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照吉发小区建筑面积来算的。吉发小区商品住房在销售时，购房者与吉发小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按吉发小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

吉发小区位于萱花西路208号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。吉发小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买吉发小区房屋条件包含：1、借款人要有吉发小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买吉发小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买吉发小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

吉发小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在4388元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99014。