金桥鑫都问答

金桥鑫都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金桥鑫都很方便。除此之外，金桥鑫都周边还有各大购物商场，满足日常所需。金桥鑫都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金桥鑫都的房子很购买来自住。因为金桥鑫都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金桥鑫都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金桥鑫都购买来是很适合自住的。

金桥鑫都的优点挺多的，从价格上看金桥鑫都性价比合理，还是很不错的。金桥鑫都周边配套齐全，并且交通便捷。让金桥鑫都的业主居家生活都十分方便。另外，金桥鑫都以人为本的设计理念，也让金桥鑫都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金桥鑫都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金桥鑫都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金桥鑫都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金桥鑫都建筑面积加倍计算。

金桥鑫都现在均价约为7356元/平米，开发商是暂无数据，位于新桥加油站旁边 查看周边地图。金桥鑫都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买金桥鑫都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金桥鑫都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金桥鑫都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金桥鑫都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金桥鑫都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金桥鑫都开发商的实力，1要了解金桥鑫都开发商和项目土地情况；2、要看金桥鑫都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金桥鑫都开发商以往的业绩；4、金桥鑫都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金桥鑫都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金桥鑫都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金桥鑫都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金桥鑫都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金桥鑫都建筑面积来算的。金桥鑫都商品住房在销售时，购房者与金桥鑫都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金桥鑫都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金桥鑫都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金桥鑫都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金桥鑫都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金桥鑫都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金桥鑫都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金桥鑫都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。