硫磺小区问答

重庆硫磺小区物业费是0.6元/平米·月，是由暂无数据负责管理。硫磺小区地址位于东风路30号，可以直接去咨询物业服务详细。

硫磺小区的优势有1、硫磺小区地段位于东风路30号，交通设施便利，生活便捷。2、硫磺小区周边其他配套实施齐全，完善。3、硫磺小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、硫磺小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

硫磺小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在硫磺小区很方便。除此之外，硫磺小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。硫磺小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

硫磺小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。硫磺小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到硫磺小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

硫磺小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般硫磺小区多层的公摊为5%-10%，硫磺小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，硫磺小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买硫磺小区房子的情况来算一下。

首先，硫磺小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：硫磺小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于硫磺小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看硫磺小区回款速度的要求。基本上来说，硫磺小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

硫磺小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体硫磺小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，硫磺小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

硫磺小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响硫磺小区每栋楼直接的采光。因此，整个硫磺小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外硫磺小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以硫磺小区整体上面通透性都非常好。

硫磺小区的地理位置优越，选址在东风路30号超然落成，共开发1栋，而且硫磺小区的绿化也非常多，绿化率达30.0%，硫磺小区成为很多人购房者的选择，现在均价是5311元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

硫磺小区的物业公司为暂无数据，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，硫磺小区现在的房价是5311元/平米。