锦馨苑问答

锦馨苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦馨苑的配套完善，设施齐全，在锦馨苑居住是十分安全便捷的。锦馨苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦馨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦馨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦馨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦馨苑建筑面积加倍计算。

锦馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦馨苑多层的公摊为5%-10%，锦馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦馨苑房子的情况来算一下。

锦馨苑现在均价约为9109元/平米，开发商是暂无数据，位于盘溪路。锦馨苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

锦馨苑位于盘溪路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦馨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

锦馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦馨苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。锦馨苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以锦馨苑买来自住是非常值得的。并且锦馨苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

锦馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦馨苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦馨苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦馨苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锦馨苑可放心入手，它由暂无数据开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买锦馨苑，欢迎致电4007508888 转 99014详细了解。