水榭花都问答

水榭花都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水榭花都的配套完善，设施齐全，在水榭花都居住是十分安全便捷的。水榭花都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

水榭花都的房子很购买来自住。因为水榭花都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水榭花都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水榭花都购买来是很适合自住的。

水榭花都的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外水榭花都房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看水榭花都价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断水榭花都开发商的实力，1要了解水榭花都开发商和项目土地情况；2、要看水榭花都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水榭花都开发商以往的业绩；4、水榭花都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水榭花都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水榭花都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，水榭花都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水榭花都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水榭花都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水榭花都回款速度的要求。基本上来说，水榭花都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

水榭花都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水榭花都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水榭花都建筑面积来算的。水榭花都商品住房在销售时，购房者与水榭花都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水榭花都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水榭花都位于白龙路161号，绿化率为41.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水榭花都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

水榭花都是由专业的建筑设计公司负责的，整体水榭花都规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水榭花都的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

水榭花都的房价是5625元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。水榭花都由重庆莱顺房地产开发有限公司精心打造，位于白龙路161号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99014了解一下。

水榭花都的位置在白龙路161号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，水榭花都是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。