鲤鱼池一村问答

鲤鱼池一村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鲤鱼池一村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鲤鱼池一村之前一定要先看五证是否齐全。

鲤鱼池一村位于鲤鱼池一支路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鲤鱼池一村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鲤鱼池一村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鲤鱼池一村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鲤鱼池一村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鲤鱼池一村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鲤鱼池一村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鲤鱼池一村的物业快速协调。

鲤鱼池一村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鲤鱼池一村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鲤鱼池一村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鲤鱼池一村建筑面积加倍计算。

购买鲤鱼池一村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲤鱼池一村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鲤鱼池一村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鲤鱼池一村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鲤鱼池一村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鲤鱼池一村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鲤鱼池一村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鲤鱼池一村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鲤鱼池一村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鲤鱼池一村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鲤鱼池一村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鲤鱼池一村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鲤鱼池一村的环境卫生。所以，鲤鱼池一村里面的卫生很干净。

鲤鱼池一村共有41栋，小区内绿化率为31.0%，容积率为3.0，鲤鱼池一村容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上鲤鱼池一村有暂无资料，不用担心停车难。

鲤鱼池一村位置在鲤鱼池一支路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鲤鱼池一村的价位在14377元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于公寓，未来鲤鱼池一村升值潜力，不可小视。