拓新水墨林溪问答

拓新水墨林溪的位置在文苑南路3号。拓新水墨林溪是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

拓新水墨林溪“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、拓新水墨林溪工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买拓新水墨林溪之前一定要先看五证是否齐全。

拓新水墨林溪的优点挺多的，从价格上看拓新水墨林溪性价比合理，还是很不错的。拓新水墨林溪周边配套齐全，并且交通便捷。让拓新水墨林溪的业主居家生活都十分方便。另外，拓新水墨林溪以人为本的设计理念，也让拓新水墨林溪变成一个十分适宜居住的好楼盘。

拓新水墨林溪房屋维修基金主要有两种算法；1、按照拓新水墨林溪购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照拓新水墨林溪建筑面积来算的。拓新水墨林溪商品住房在销售时，购房者与拓新水墨林溪售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按拓新水墨林溪购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

拓新水墨林溪二手房交易注意事项有1、进行拓新水墨林溪二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订拓新水墨林溪二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明拓新水墨林溪二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买拓新水墨林溪二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

拓新水墨林溪新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。拓新水墨林溪契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。拓新水墨林溪维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。拓新水墨林溪物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

拓新水墨林溪是由专业的施工单位负责的，因此拓新水墨林溪的施工质量是有保障的。并且拓新水墨林溪的开发商也是由实力开发商开发建筑，拓新水墨林溪建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个拓新水墨林溪的质量都是有保障的。

拓新水墨林溪的房屋需求量大，所以拓新水墨林溪的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去拓新水墨林溪的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询拓新水墨林溪的房源信息。

拓新水墨林溪是由专业的建筑设计公司负责的，整体拓新水墨林溪规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，拓新水墨林溪的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买拓新水墨林溪，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过拓新水墨林溪作为周边为数不多的新盘，目前6065元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买拓新水墨林溪，可早点购买。