金湖苑问答

金湖苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金湖苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金湖苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金湖苑暂无明显缺点。金湖苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金湖苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金湖苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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购买金湖苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金湖苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金湖苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金湖苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金湖苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金湖苑开发商的实力，1要了解金湖苑开发商和项目土地情况；2、要看金湖苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金湖苑开发商以往的业绩；4、金湖苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金湖苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金湖苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金湖苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金湖苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金湖苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金湖苑占地面积大，空间大，并且金湖苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金湖苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金湖苑的居住环境的。

金湖苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金湖苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金湖苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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