秦家院社区问答

秦家院社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、秦家院社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买秦家院社区之前一定要先看五证是否齐全。

秦家院社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，秦家院社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，秦家院社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

秦家院社区是暂无资料公寓，位于丰华路5号，规划户数为492户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99014免费咨询。

购买秦家院社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买秦家院社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购秦家院社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与秦家院社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明秦家院社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

秦家院社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的秦家院社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的秦家院社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

秦家院社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。秦家院社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。秦家院社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。秦家院社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断秦家院社区的劣势，首先看秦家院社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看秦家院社区的周边治安好不好；最后要看秦家院社区质量是否有问题等。所以建议在选购秦家院社区房屋之前，要对秦家院社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

秦家院社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而秦家院社区也拥有专业的物业管理团队，负责秦家院社区居住环境的卫生与安全。因此，在秦家院社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

秦家院社区现在房价还处于平稳状态，现在入手秦家院社区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前秦家院社区售价在5428元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

秦家院社区位于丰华路5号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99014提前咨询一下。