渝东花园问答

渝东花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、渝东花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买渝东花园之前一定要先看五证是否齐全。

渝东花园的房子很购买来自住。因为渝东花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。渝东花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此渝东花园购买来是很适合自住的。

怎么去渝东花园看房，首先可以通过拨打渝东花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去渝东花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询渝东花园代理销售人员咨询。

要判断渝东花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、渝东花园区域自然环境评估；2、渝东花园周边生活环境评估；3、渝东花园建筑质量评估；4、渝东花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、渝东花园室内配套设施、设备评估；6、渝东花园物业管理服务质量评估。

购买渝东花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买渝东花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购渝东花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与渝东花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明渝东花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

渝东花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的渝东花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的渝东花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

渝东花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。渝东花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。渝东花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。渝东花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

渝东花园是由专业的施工单位负责的，因此渝东花园的施工质量是有保障的。并且渝东花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，渝东花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个渝东花园的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而渝东花园位于北山大道 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前渝东花园为5090元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

渝东花园共开发1栋，目前渝东花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于北山大道 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5090元/平米，也是可以考虑入手的。