松翠学御问答

松翠学御的房子很购买来自住。因为松翠学御不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。松翠学御周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此松翠学御购买来是很适合自住的。

松翠学御户型设计合理，采光好，适合居住。松翠学御整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。松翠学御以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

松翠学御的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与松翠学御项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当松翠学御建筑物层高超过8米，在计算容积率时该松翠学御建筑面积加倍计算。

要判断松翠学御的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、松翠学御区域自然环境评估；2、松翠学御周边生活环境评估；3、松翠学御建筑质量评估；4、松翠学御室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、松翠学御室内配套设施、设备评估；6、松翠学御物业管理服务质量评估。

松翠学御房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对松翠学御房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理松翠学御房地产权证，松翠学御买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，松翠学御房子还是不属于买房者所有。

买松翠学御的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的松翠学御房屋户型，价格与面积。 3、算清购买松翠学御房子时的各项税费 4、仔细考量松翠学御物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好松翠学御房屋装修及维修费用预算。

松翠学御二手房交易注意事项有1、进行松翠学御二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订松翠学御二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明松翠学御二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买松翠学御二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

要是想买松翠学御投资，可放心入手。首先松翠学御位于涪陵重庆市涪陵松翠路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，松翠学御在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

松翠学御是住宅类型，由暂无信息建造，位于涪陵重庆市涪陵松翠路，该地方地段优势明显，房价为6978元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

松翠学御目前的价格为6978元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，松翠学御共有5栋，一共有874户，房源不多，要买就赶紧。