旭日湖畔问答

旭日湖畔“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭日湖畔工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旭日湖畔之前一定要先看五证是否齐全。

旭日湖畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。旭日湖畔周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到旭日湖畔的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

旭日湖畔的优点挺多的，从价格上看旭日湖畔性价比合理，还是很不错的。旭日湖畔周边配套齐全，并且交通便捷。让旭日湖畔的业主居家生活都十分方便。另外，旭日湖畔以人为本的设计理念，也让旭日湖畔变成一个十分适宜居住的好楼盘。

旭日湖畔停车位有11，基本上能满足停车需求。另外，旭日湖畔规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旭日湖畔停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旭日湖畔的物业快速协调。

旭日湖畔的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭日湖畔项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旭日湖畔建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旭日湖畔建筑面积加倍计算。

要判断旭日湖畔的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、旭日湖畔区域自然环境评估；2、旭日湖畔周边生活环境评估；3、旭日湖畔建筑质量评估；4、旭日湖畔室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、旭日湖畔室内配套设施、设备评估；6、旭日湖畔物业管理服务质量评估。

旭日湖畔买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理旭日湖畔贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的旭日湖畔房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是旭日湖畔贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

旭日湖畔地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而旭日湖畔也拥有专业的物业管理团队，负责旭日湖畔居住环境的卫生与安全。因此，在旭日湖畔里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

旭日湖畔是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对旭日湖畔的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对旭日湖畔的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在旭日湖畔居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买旭日湖畔，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过旭日湖畔作为周边为数不多的新盘，目前14881元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买旭日湖畔，可早点购买。