雷士澜山郡问答

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怎么去雷士澜山郡看房，首先可以通过拨打雷士澜山郡售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雷士澜山郡的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雷士澜山郡代理销售人员咨询。

判断雷士澜山郡开发商的实力，1要了解雷士澜山郡开发商和项目土地情况；2、要看雷士澜山郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雷士澜山郡开发商以往的业绩；4、雷士澜山郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雷士澜山郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雷士澜山郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雷士澜山郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雷士澜山郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雷士澜山郡建筑面积来算的。雷士澜山郡商品住房在销售时，购房者与雷士澜山郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雷士澜山郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

雷士澜山郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雷士澜山郡房屋所有权证原件；4．网上签约的雷士澜山郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雷士澜山郡交易结算资金托管凭证原件；6雷士澜山郡契税完税或减免税凭证原件；7．雷士澜山郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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