香居美社问答

香居美社的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香居美社周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香居美社是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

香居美社停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，香居美社规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香居美社停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香居美社的物业快速协调。

要判断香居美社的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香居美社区域自然环境评估；2、香居美社周边生活环境评估；3、香居美社建筑质量评估；4、香居美社室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香居美社室内配套设施、设备评估；6、香居美社物业管理服务质量评估。

首先，香居美社财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香居美社不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香居美社不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香居美社回款速度的要求。基本上来说，香居美社最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

香居美社位于天龙路 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香居美社户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买香居美社的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香居美社房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香居美社房子时的各项税费 4、仔细考量香居美社物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香居美社房屋装修及维修费用预算。

香居美社二手房交易注意事项有1、进行香居美社二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香居美社二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香居美社二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香居美社二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断香居美社的劣势，首先看香居美社的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香居美社的周边治安好不好；最后要看香居美社质量是否有问题等。所以建议在选购香居美社房屋之前，要对香居美社相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香居美社地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香居美社也拥有专业的物业管理团队，负责香居美社居住环境的卫生与安全。因此，在香居美社里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

香居美社是由专业的建筑设计公司负责的，整体香居美社规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香居美社的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。