星苑豪庭问答

星苑豪庭停车位有67，基本上能满足停车需求。另外，星苑豪庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星苑豪庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星苑豪庭的物业快速协调。

星苑豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星苑豪庭多层的公摊为5%-10%，星苑豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星苑豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星苑豪庭房子的情况来算一下。

购买星苑豪庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星苑豪庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星苑豪庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星苑豪庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星苑豪庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

星苑豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星苑豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星苑豪庭建筑面积来算的。星苑豪庭商品住房在销售时，购房者与星苑豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星苑豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星苑豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星苑豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的星苑豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星苑豪庭交易结算资金托管凭证原件；6星苑豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．星苑豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星苑豪庭二手房交易注意事项有1、进行星苑豪庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星苑豪庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星苑豪庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星苑豪庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星苑豪庭占地面积大，空间大，并且星苑豪庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星苑豪庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星苑豪庭的居住环境的。

星苑豪庭处于太极大道38号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在星苑豪庭的房价为5293元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99014咨询。

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星苑豪庭由暂无信息打造，有大地产开发商的加持，星苑豪庭值得信赖，加上星苑豪庭的物业是由康翔物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，星苑豪庭未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。