管家巷问答

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管家巷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对管家巷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理管家巷房地产权证，管家巷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，管家巷房子还是不属于买房者所有。

购买管家巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买管家巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购管家巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与管家巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明管家巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

管家巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．管家巷房屋所有权证原件；4．网上签约的管家巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交管家巷交易结算资金托管凭证原件；6管家巷契税完税或减免税凭证原件；7．管家巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

管家巷占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且管家巷地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买管家巷的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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