东林雅苑问答

东林雅苑位于东林大道51号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东林雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东林雅苑很方便。除此之外，东林雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。东林雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东林雅苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东林雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东林雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东林雅苑的物业快速协调。

东林雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东林雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东林雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东林雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东林雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东林雅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东林雅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东林雅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东林雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东林雅苑开发商的实力，1要了解东林雅苑开发商和项目土地情况；2、要看东林雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东林雅苑开发商以往的业绩；4、东林雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东林雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东林雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东林雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东林雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东林雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东林雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买东林雅苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东林雅苑作为周边为数不多的新盘，目前4989元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东林雅苑，可早点购买。

东林雅苑位于东林大道51号，经山西东林房地产开发有限公司.开发的，同时与家源物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。

东林雅苑选址在东林大道51号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为4989元/平米，而山西东林房地产开发有限公司.也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，东林雅苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活