宜家小区问答

宜家小区多少钱一平？重庆宜家小区最新均价为6134元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电宜家小区详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99014。

宜家小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宜家小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宜家小区之前一定要先看五证是否齐全。

宜家小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宜家小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宜家小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宜家小区建筑面积加倍计算。

宜家小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宜家小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宜家小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宜家小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宜家小区的房子出租需要注意：第一，对宜家小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宜家小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宜家小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宜家小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买宜家小区房屋条件包含：1、借款人要有宜家小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宜家小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宜家小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宜家小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宜家小区房屋所有权证原件；4．网上签约的宜家小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宜家小区交易结算资金托管凭证原件；6宜家小区契税完税或减免税凭证原件；7．宜家小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宜家小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宜家小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宜家小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宜家小区的规划是非常合理的。

宜家小区的房屋需求量大，所以宜家小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宜家小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宜家小区的房源信息。

宜家小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宜家小区每栋楼直接的采光。因此，整个宜家小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宜家小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宜家小区整体上面通透性都非常好。