广发大厦问答

广发大厦房价为15326元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。广发大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。广发大厦地址：渝中重庆市渝中区美专校街46号。

重庆广发大厦物业费是1.0元/平米·月，是由深联物业管理公司负责管理。广发大厦地址位于渝中重庆市渝中区美专校街46号，可以直接去咨询物业服务详细。

广发大厦的联系方式有：一、广发大厦的咨询电话是4007508888 转 99014，二、广发大厦的楼盘位置在渝中重庆市渝中区美专校街46号。三、广发大厦的售楼处地址在暂无资料。

广发大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广发大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广发大厦之前一定要先看五证是否齐全。

广发大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广发大厦的配套完善，设施齐全，在广发大厦居住是十分安全便捷的。广发大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

广发大厦的优点挺多的，从价格上看广发大厦性价比合理，还是很不错的。广发大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让广发大厦的业主居家生活都十分方便。另外，广发大厦以人为本的设计理念，也让广发大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

广发大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理广发大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的广发大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是广发大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买广发大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广发大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购广发大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与广发大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明广发大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，广发大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广发大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广发大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广发大厦回款速度的要求。基本上来说，广发大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广发大厦的房子出租需要注意：第一，对广发大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广发大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广发大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广发大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。