解放新村问答

解放新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。解放新村的配套完善，设施齐全，在解放新村居住是十分安全便捷的。解放新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

解放新村的房子很购买来自住。因为解放新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。解放新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此解放新村购买来是很适合自住的。

解放新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般解放新村多层的公摊为5%-10%，解放新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，解放新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买解放新村房子的情况来算一下。

要判断解放新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、解放新村区域自然环境评估；2、解放新村周边生活环境评估；3、解放新村建筑质量评估；4、解放新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、解放新村室内配套设施、设备评估；6、解放新村物业管理服务质量评估。

买解放新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的解放新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买解放新村房子时的各项税费 4、仔细考量解放新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好解放新村房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买解放新村房屋条件包含：1、借款人要有解放新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买解放新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买解放新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

解放新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．解放新村房屋所有权证原件；4．网上签约的解放新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交解放新村交易结算资金托管凭证原件；6解放新村契税完税或减免税凭证原件；7．解放新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

解放新村的房屋需求量大，所以解放新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去解放新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询解放新村的房源信息。

解放新村现在房价还处于平稳状态，现在入手解放新村还能提早享受住房给你带来的快乐，目前解放新村售价在6967元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

解放新村位于鱼胡路35号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，解放新村个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而解放新村这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99014了解详情。