五一路96号小区问答

五一路96号小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五一路96号小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五一路96号小区之前一定要先看五证是否齐全。

五一路96号小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在五一路96号小区很方便。除此之外，五一路96号小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。五一路96号小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去五一路96号小区看房，首先可以通过拨打五一路96号小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去五一路96号小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询五一路96号小区代理销售人员咨询。

五一路96号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五一路96号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五一路96号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五一路96号小区建筑面积加倍计算。

五一路96号小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外五一路96号小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看五一路96号小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

五一路96号小区位于五一路96号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

五一路96号小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理五一路96号小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的五一路96号小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是五一路96号小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买五一路96号小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买五一路96号小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购五一路96号小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与五一路96号小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明五一路96号小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

五一路96号小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。五一路96号小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。五一路96号小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。五一路96号小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

五一路96号小区处于五一路96号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前五一路96号小区为11274元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。