长寿路小区问答

买长寿路小区的房子，首先要去长寿路90号 查看周边地图楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99014进行电话咨询。然后详细了解长寿路小区项目各个信息后再办理购买手续。

长寿路小区的优点挺多的，从价格上看长寿路小区性价比合理，还是很不错的。长寿路小区周边配套齐全，并且交通便捷。让长寿路小区的业主居家生活都十分方便。另外，长寿路小区以人为本的设计理念，也让长寿路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

长寿路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长寿路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长寿路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长寿路小区建筑面积加倍计算。

长寿路小区位于长寿路90号 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买长寿路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长寿路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长寿路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长寿路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长寿路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断长寿路小区开发商的实力，1要了解长寿路小区开发商和项目土地情况；2、要看长寿路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长寿路小区开发商以往的业绩；4、长寿路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长寿路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长寿路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长寿路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长寿路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长寿路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长寿路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长寿路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长寿路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长寿路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长寿路小区的规划是非常合理的。

长寿路小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。长寿路小区位于长寿路90号 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99014。

长寿路小区现在房价是2922元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，长寿路小区是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以长寿路小区值得入手。