金科香江家园问答

重庆金科香江家园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达25.0%，环境优美。物业公司金科物业服务集团有限公司重庆分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金科香江家园的位置在建新东路73号。

金科香江家园暂无明显缺点。金科香江家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金科香江家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金科香江家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金科香江家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科香江家园多层的公摊为5%-10%，金科香江家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科香江家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科香江家园房子的情况来算一下。

金科香江家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金科香江家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金科香江家园建筑面积来算的。金科香江家园商品住房在销售时，购房者与金科香江家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金科香江家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买金科香江家园房屋条件包含：1、借款人要有金科香江家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金科香江家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金科香江家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金科香江家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金科香江家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金科香江家园买来自住是非常值得的。并且金科香江家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金科香江家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金科香江家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金科香江家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金科香江家园的规划是非常合理的。

金科香江家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金科香江家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金科香江家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金科香江家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金科香江家园的房价是12132元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。金科香江家园由重庆市金科实业（集团）弘景房地产开发有限公司精心打造，位于建新东路73号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99014了解一下。

金科香江家园选在建新东路73号建成，这片区域的治安不错，目前由金科物业服务集团有限公司重庆分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金科香江家园的话，可安心购买。