缙麓雅苑问答

重庆缙麓雅苑物业费是1.0元/平米·月，是由重庆缙麓物业管理有限公司负责管理。缙麓雅苑地址位于碚峡西路17号，可以直接去咨询物业服务详细。

缙麓雅苑位于碚峡西路17号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

缙麓雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。缙麓雅苑的配套完善，设施齐全，在缙麓雅苑居住是十分安全便捷的。缙麓雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

缙麓雅苑暂无明显缺点。缙麓雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且缙麓雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个缙麓雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

缙麓雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般缙麓雅苑多层的公摊为5%-10%，缙麓雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，缙麓雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买缙麓雅苑房子的情况来算一下。

缙麓雅苑位于碚峡西路17号，绿化率为30.0%，容积率为3.99，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。缙麓雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

缙麓雅苑的房子出租需要注意：第一，对缙麓雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租缙麓雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，缙麓雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付缙麓雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断缙麓雅苑的劣势，首先看缙麓雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看缙麓雅苑的周边治安好不好；最后要看缙麓雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购缙麓雅苑房屋之前，要对缙麓雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

缙麓雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对缙麓雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对缙麓雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在缙麓雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买缙麓雅苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过缙麓雅苑作为周边为数不多的新盘，目前10512元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买缙麓雅苑，可早点购买。