鸿猷花园问答

鸿猷花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿猷花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿猷花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿猷花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鸿猷花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿猷花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿猷花园建筑面积来算的。鸿猷花园商品住房在销售时，购房者与鸿猷花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿猷花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿猷花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿猷花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿猷花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鸿猷花园的房子出租需要注意：第一，对鸿猷花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿猷花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿猷花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿猷花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿猷花园是由专业的施工单位负责的，因此鸿猷花园的施工质量是有保障的。并且鸿猷花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿猷花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿猷花园的质量都是有保障的。

鸿猷花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿猷花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿猷花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鸿猷花园选址龙溪路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鸿猷花园房价为9886元/平米，面对日益高涨的房价，鸿猷花园还是值得入手。

鸿猷花园在当地还是很受欢迎，加上鸿猷花园的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99014咨询工作人员，现在鸿猷花园的价格在9886元/平米，房源有限，欲购从速。

鸿猷花园位于龙溪路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么鸿猷花园升值还是有很大的机会，加上目前鸿猷花园为9886元/平米，要是急于买房的话，鸿猷花园值得考虑。

鸿猷花园占据在龙溪路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道鸿猷花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。