红桥小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红桥小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红桥小区之前一定要先看五证是否齐全。
红桥小区问答
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问红桥小区“五证”有哪些?答
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问红桥小区得房率是指什么?答
红桥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般红桥小区多层的公摊为5%-10%,红桥小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,红桥小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红桥小区房子的情况来算一下。
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问红桥小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
红桥小区现在均价约为5293元/平米,开发商是暂无数据,位于石坪桥横街特8号。红桥小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问红桥小区买房房产证什么时候能拿到手?答
红桥小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理红桥小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的红桥小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是红桥小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断红桥小区开发商的实力?答
判断红桥小区开发商的实力,1要了解红桥小区开发商和项目土地情况;2、要看红桥小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红桥小区开发商以往的业绩;4、红桥小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看红桥小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看红桥小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问红桥小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
红桥小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的红桥小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的红桥小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问红桥小区容易贬值吗?答
红桥小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且红桥小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让红桥小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说红桥小区不容易贬值。
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问怎样判断红桥小区的劣势?答
判断红桥小区的劣势,首先看红桥小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看红桥小区的周边治安好不好;最后要看红桥小区质量是否有问题等。所以建议在选购红桥小区房屋之前,要对红桥小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问红桥小区的户型设计有没有浪费空间?答
红桥小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。红桥小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红桥小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问红桥小区房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,红桥小区最新房价是5293元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且红桥小区处于石坪桥横街特8号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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