菜袁路小区问答

菜袁路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菜袁路小区多层的公摊为5%-10%，菜袁路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菜袁路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菜袁路小区房子的情况来算一下。

购买菜袁路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买菜袁路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购菜袁路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与菜袁路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明菜袁路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

菜袁路小区是由专业的施工单位负责的，因此菜袁路小区的施工质量是有保障的。并且菜袁路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，菜袁路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个菜袁路小区的质量都是有保障的。

菜袁路小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且菜袁路小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让菜袁路小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说菜袁路小区不容易贬值。

菜袁路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对菜袁路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对菜袁路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在菜袁路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如果想买房的话，想必菜袁路小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为8520元/平米，菜袁路小区由重庆新东福实业有限公司开发，共开发了8，位于渝中渝中区菜袁路出版社旁边这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在菜袁路小区一共规划有1：1，不用担心此问题，目前菜袁路小区正火热销售，价格为8520元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

菜袁路小区由 重庆新东福实业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前菜袁路小区的房价为8520元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

菜袁路小区的房价是8520元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且菜袁路小区地处渝中渝中区菜袁路出版社旁边，这里的区位优势也是比较明显，菜袁路小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

菜袁路小区目前的价格为8520元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，菜袁路小区共有8栋，一共有866户，房源不多，要买就赶紧。