湖山水榭花都问答

湖山水榭花都位于渝北重庆市渝北区宝圣大道川外正对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买湖山水榭花都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖山水榭花都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湖山水榭花都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湖山水榭花都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湖山水榭花都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

湖山水榭花都位于渝北重庆市渝北区宝圣大道川外正对面，绿化率为58.3%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。湖山水榭花都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买湖山水榭花都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的湖山水榭花都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买湖山水榭花都房子时的各项税费 4、仔细考量湖山水榭花都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好湖山水榭花都房屋装修及维修费用预算。

湖山水榭花都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湖山水榭花都房屋所有权证原件；4．网上签约的湖山水榭花都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湖山水榭花都交易结算资金托管凭证原件；6湖山水榭花都契税完税或减免税凭证原件；7．湖山水榭花都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湖山水榭花都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。湖山水榭花都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以湖山水榭花都买来自住是非常值得的。并且湖山水榭花都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

湖山水榭花都无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，湖山水榭花都的绿化率达58.3，容积率为2.2，总体而言，湖山水榭花都是个非常适宜居住的小区。

湖山水榭花都的位置在渝北重庆市渝北区宝圣大道川外正对面，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2007-11-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟湖山水榭花都的性价比还不错。

湖山水榭花都首先地段不错，选址在渝北重庆市渝北区宝圣大道川外正对面落成，然后小区绿化好，绿化率高达58.3%，空气清新怡人，小区的容积率为2.2，低密度社区一直是人们的选择。湖山水榭花都的房屋产权是50，由重庆莱顺房地产开发有限公司建造，质量有保障。

湖山水榭花都的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.2，绿化率高达58.3%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。