建新西路小区问答

建新西路小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建新西路小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建新西路小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去建新西路小区看房，首先可以通过拨打建新西路小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去建新西路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询建新西路小区代理销售人员咨询。

建新西路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建新西路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建新西路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建新西路小区建筑面积加倍计算。

建新西路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建新西路小区多层的公摊为5%-10%，建新西路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建新西路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建新西路小区房子的情况来算一下。

要判断建新西路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建新西路小区区域自然环境评估；2、建新西路小区周边生活环境评估；3、建新西路小区建筑质量评估；4、建新西路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建新西路小区室内配套设施、设备评估；6、建新西路小区物业管理服务质量评估。

建新西路小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建新西路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建新西路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建新西路小区的房子出租需要注意：第一，对建新西路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建新西路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建新西路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建新西路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

建新西路小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此建新西路小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，建新西路小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个建新西路小区的环境卫生。所以，建新西路小区里面的卫生很干净。

建新西路小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体建新西路小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建新西路小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建新西路小区位于江北江北建新西路，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99014提前咨询一下。