东正街问答

东正街是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东正街的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

东正街配套很好。第一，东正街位于东正街 查看周边地图，交通便利。第二，东正街是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，东正街车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

东正街户型设计合理，采光好，适合居住。东正街整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东正街以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东正街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东正街多层的公摊为5%-10%，东正街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东正街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东正街房子的情况来算一下。

判断东正街开发商的实力，1要了解东正街开发商和项目土地情况；2、要看东正街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东正街开发商以往的业绩；4、东正街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东正街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东正街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东正街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东正街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东正街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东正街回款速度的要求。基本上来说，东正街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买东正街房屋条件包含：1、借款人要有东正街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东正街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东正街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东正街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东正街房屋所有权证原件；4．网上签约的东正街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东正街交易结算资金托管凭证原件；6东正街契税完税或减免税凭证原件；7．东正街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东正街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东正街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东正街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东正街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东正街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东正街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东正街的规划是非常合理的。