三院集资房问答

三院集资房的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外三院集资房房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看三院集资房价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

三院集资房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三院集资房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三院集资房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三院集资房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

三院集资房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三院集资房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三院集资房房地产权证，三院集资房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三院集资房房子还是不属于买房者所有。

购买三院集资房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三院集资房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三院集资房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三院集资房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三院集资房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

三院集资房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三院集资房房屋所有权证原件；4．网上签约的三院集资房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三院集资房交易结算资金托管凭证原件；6三院集资房契税完税或减免税凭证原件；7．三院集资房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三院集资房占地面积大，空间大，并且三院集资房有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三院集资房绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三院集资房的居住环境的。

三院集资房占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三院集资房每栋楼直接的采光。因此，整个三院集资房的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三院集资房本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三院集资房整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前三院集资房的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对三院集资房的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，三院集资房的地址在天星桥正街51号，位置十分好找。

三院集资房由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在天星桥正街51号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外三院集资房内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

三院集资房位于天星桥正街51号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，三院集资房个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而三院集资房这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99014了解详情。