中瑞方园天和居问答

中瑞方园天和居是有停车位的，而且价格合理，由中瑞方园物业公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中瑞方园天和居的车位数200个，最大限度的满足住户需求。

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中瑞方园天和居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中瑞方园天和居多层的公摊为5%-10%，中瑞方园天和居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中瑞方园天和居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中瑞方园天和居房子的情况来算一下。

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中瑞方园天和居二手房交易注意事项有1、进行中瑞方园天和居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中瑞方园天和居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中瑞方园天和居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中瑞方园天和居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中瑞方园天和居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中瑞方园天和居也拥有专业的物业管理团队，负责中瑞方园天和居居住环境的卫生与安全。因此，在中瑞方园天和居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

若想买中瑞方园天和居，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过中瑞方园天和居作为周边为数不多的新盘，目前16339元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买中瑞方园天和居，可早点购买。

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