马房湾问答

马房湾物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。重庆马房湾的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于马房湾 查看周边地图，可以过去详细咨询。

马房湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、马房湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买马房湾之前一定要先看五证是否齐全。

马房湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在马房湾很方便。除此之外，马房湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。马房湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

马房湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。马房湾的配套完善，设施齐全，在马房湾居住是十分安全便捷的。马房湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

马房湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般马房湾多层的公摊为5%-10%，马房湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，马房湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买马房湾房子的情况来算一下。

马房湾是暂无资料普通住宅，位于马房湾 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99014免费咨询。

马房湾现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于马房湾 查看周边地图。马房湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断马房湾开发商的实力，1要了解马房湾开发商和项目土地情况；2、要看马房湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看马房湾开发商以往的业绩；4、马房湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看马房湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看马房湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

马房湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。马房湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。马房湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。马房湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

马房湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且马房湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外马房湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以马房湾的规划是非常合理的。