蜗牛公社问答

蜗牛公社的联系方式有：一、蜗牛公社的咨询电话是4007508888 转 99014，二、蜗牛公社的楼盘位置在石子坪235号。三、蜗牛公社的售楼处地址在巴南区鱼洞石子坪（巴南体育场对面）。

蜗牛公社“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蜗牛公社工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蜗牛公社之前一定要先看五证是否齐全。

蜗牛公社位于石子坪235号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，蜗牛公社财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蜗牛公社不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蜗牛公社不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蜗牛公社回款速度的要求。基本上来说，蜗牛公社最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蜗牛公社房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蜗牛公社购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蜗牛公社建筑面积来算的。蜗牛公社商品住房在销售时，购房者与蜗牛公社售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蜗牛公社购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蜗牛公社占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蜗牛公社地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蜗牛公社的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蜗牛公社是开发商重庆周朝实业有限公司开发的，物业公司重庆品行天下物业有限公司负责小区物业。蜗牛公社位于石子坪235号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99014。

照着目前的形势，房价很少会跌，蜗牛公社的最新价格是9215元/平米，而且蜗牛公社所处的位置也十分有利好，位于石子坪235号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

蜗牛公社的位置在石子坪235号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，蜗牛公社是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

蜗牛公社由重庆周朝实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，蜗牛公社值得信赖，加上蜗牛公社的物业是由重庆品行天下物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，蜗牛公社未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。