家福苑问答

家福苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。家福苑的位置在小龙坎正街288号 查看周边地图，家福苑附近公交很多，出行十分方便。

家福苑周是一个规划1000户户的普通住宅楼盘，车位数暂无资料。家福苑的地址在小龙坎正街288号 查看周边地图。

家福苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。家福苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到家福苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

家福苑暂无明显缺点。家福苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且家福苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个家福苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

家福苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，家福苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此家福苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有家福苑的物业快速协调。

家福苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．家福苑房屋所有权证原件；4．网上签约的家福苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交家福苑交易结算资金托管凭证原件；6家福苑契税完税或减免税凭证原件；7．家福苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

家福苑二手房交易注意事项有1、进行家福苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订家福苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明家福苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买家福苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

家福苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。家福苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。家福苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。家福苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

家福苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且家福苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，家福苑地处位置是非常好的。

家福苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对家福苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对家福苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在家福苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。