御临小苑问答

御临小苑占地面积21000.0平米，建筑面积21000.0平米，规模体量大。御临小苑的位置在双龙东路108号，交通便利。御临小苑绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

御临小苑位于双龙东路108号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

御临小苑户型设计合理，采光好，适合居住。御临小苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。御临小苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

御临小苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御临小苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御临小苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御临小苑建筑面积加倍计算。

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买御临小苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御临小苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御临小苑房子时的各项税费 4、仔细考量御临小苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御临小苑房屋装修及维修费用预算。

御临小苑二手房交易注意事项有1、进行御临小苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御临小苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御临小苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御临小苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御临小苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御临小苑也拥有专业的物业管理团队，负责御临小苑居住环境的卫生与安全。因此，在御临小苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

御临小苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。御临小苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让御临小苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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