美馨花园问答

重庆美馨花园物业费是0.6元/平米·月，是由美馨花园业主委员会负责管理。美馨花园地址位于胜利街道胜利北路161号，可以直接去咨询物业服务详细。

美馨花园的房子很购买来自住。因为美馨花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美馨花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美馨花园购买来是很适合自住的。

美馨花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，美馨花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美馨花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美馨花园的物业快速协调。

美馨花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美馨花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美馨花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美馨花园建筑面积加倍计算。

美馨花园的房子出租需要注意：第一，对美馨花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美馨花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美馨花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美馨花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美馨花园二手房交易注意事项有1、进行美馨花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美馨花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美馨花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美馨花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美馨花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且美馨花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买美馨花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

美馨花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美馨花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美馨花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美馨花园的环境卫生。所以，美馨花园里面的卫生很干净。

美馨花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响美馨花园每栋楼直接的采光。因此，整个美馨花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外美馨花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以美馨花园整体上面通透性都非常好。

美馨花园位于胜利街道胜利北路161号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，美馨花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而美馨花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99014了解详情。