巴渝大厦问答

巴渝大厦口碑很不错，适宜居家生活。重庆巴渝大厦为单价9528元/平米，开盘时间2006-01-01，占地2903.0平米，容积率5.0。是由实力开发商重庆巴渝房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

巴渝大厦停车位有地下55个，基本上能满足停车需求。另外，巴渝大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此巴渝大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有巴渝大厦的物业快速协调。

巴渝大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般巴渝大厦多层的公摊为5%-10%，巴渝大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，巴渝大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买巴渝大厦房子的情况来算一下。

首先，巴渝大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：巴渝大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于巴渝大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看巴渝大厦回款速度的要求。基本上来说，巴渝大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

巴渝大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照巴渝大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照巴渝大厦建筑面积来算的。巴渝大厦商品住房在销售时，购房者与巴渝大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按巴渝大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

巴渝大厦的房屋需求量大，所以巴渝大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去巴渝大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询巴渝大厦的房源信息。

巴渝大厦是重庆荣州物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.1元/平米·月，另巴渝大厦拥有地下55个停车位，完全不会停车难现象，现在巴渝大厦正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99014联系。

巴渝大厦占地2903.0平米，容积率5.0，绿化率25.0%，地处巴南鱼洞街道下河路23号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，巴渝大厦前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

巴渝大厦现在热卖中，是重庆巴渝房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而重庆荣州物业管理有限公司作为巴渝大厦的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99014了解一番或直接到杨家坪劳动三村商社电器旁详谈

巴渝大厦的开盘时间在2006-01-01，有意向买房可不要错过时间，巴渝大厦的交房时间估计在2006-08-30，项目位置处于巴南鱼洞街道下河路23号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有250户。