嘉年华大厦问答

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嘉年华大厦现在均价约为19032元/平米，开发商是金融街重庆置业有限公司，位于江北观音桥步行街9号。嘉年华大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

嘉年华大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉年华大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉年华大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉年华大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

嘉年华大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉年华大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉年华大厦建筑面积来算的。嘉年华大厦商品住房在销售时，购房者与嘉年华大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉年华大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉年华大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉年华大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉年华大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉年华大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉年华大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且嘉年华大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让嘉年华大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说嘉年华大厦不容易贬值。

嘉年华大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉年华大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉年华大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

嘉年华大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉年华大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉年华大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买嘉年华大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过嘉年华大厦作为周边为数不多的新盘，目前19032元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买嘉年华大厦，可早点购买。

嘉年华大厦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，嘉年华大厦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，嘉年华大厦为19032元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，嘉年华大厦地址是江北观音桥步行街9号，要是有疑问，可以直接去了解。