北部大厦问答

北部大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北部大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北部大厦之前一定要先看五证是否齐全。

北部大厦的优点挺多的，从价格上看北部大厦性价比合理，还是很不错的。北部大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让北部大厦的业主居家生活都十分方便。另外，北部大厦以人为本的设计理念，也让北部大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北部大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北部大厦多层的公摊为5%-10%，北部大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北部大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北部大厦房子的情况来算一下。

首先，北部大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北部大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北部大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北部大厦回款速度的要求。基本上来说，北部大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北部大厦占地面积大，空间大，并且北部大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北部大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北部大厦的居住环境的。

北部大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北部大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北部大厦地处位置是非常好的。

房价应该是购房者最关注的问题了，北部大厦最新房价是13550元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且北部大厦处于江北江北建新东路23号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

北部大厦整体来看还是很可靠，北部大厦由开发经验丰富的重庆市北部房地产经营公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在江北江北建新东路23号

北部大厦处于江北江北建新东路23号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前北部大厦为13550元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

北部大厦位于江北江北建新东路23号，交通方便，北部大厦的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且200个多，您不用担心没有车位停车，重点是北部大厦的房价是13550元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。