木粉巷小区问答

木粉巷小区位于沙坪坝沙正街木粉巷 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

木粉巷小区的优点挺多的，从价格上看木粉巷小区性价比合理，还是很不错的。木粉巷小区周边配套齐全，并且交通便捷。让木粉巷小区的业主居家生活都十分方便。另外，木粉巷小区以人为本的设计理念，也让木粉巷小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

木粉巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般木粉巷小区多层的公摊为5%-10%，木粉巷小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，木粉巷小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买木粉巷小区房子的情况来算一下。

首先，木粉巷小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：木粉巷小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于木粉巷小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看木粉巷小区回款速度的要求。基本上来说，木粉巷小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

木粉巷小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。木粉巷小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。木粉巷小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。木粉巷小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

木粉巷小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且木粉巷小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外木粉巷小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以木粉巷小区的规划是非常合理的。

木粉巷小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此木粉巷小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，木粉巷小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个木粉巷小区的环境卫生。所以，木粉巷小区里面的卫生很干净。

木粉巷小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对木粉巷小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对木粉巷小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在木粉巷小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

木粉巷小区在当地还是很受欢迎，加上木粉巷小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99014咨询工作人员，现在木粉巷小区的价格在6716元/平米，房源有限，欲购从速。

木粉巷小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，木粉巷小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，木粉巷小区为6716元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，木粉巷小区地址是沙坪坝沙正街木粉巷 查看周边地图，要是有疑问，可以直接去了解。